2002〜2012年築, 専有面積36.35㎡〜56.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレサンス京都駅前千都
京都府京都市南区東九条南山王町
/ 京都駅 徒歩5分
2007年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,625万円
99.8万円/㎡
4,500
4,583
4,667
4,750
AI査定結果
推定相場価格
4,625万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,583万円〜4,667万円
98.9万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月13日
プレサンス京都駅前千都
4,570万円（98.6万円/㎡）/ 8階 / 46.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 4,570万円 | 98.6万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/10 | 4,590万円 | 99.0万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/14 | 4,630万円 | 99.9万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/19 | 4,640万円 | 100.1万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 101.0万円 | 8階 | 46.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 79.3万円 | 7階 | 43.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 62.7万円 | 2階 | 20.58㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
九条住宅A棟
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
九条住宅C棟
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩 10分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
メロディーハイム西大路デュオブラン
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 10分
2008年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
エクセランス向日町
京都府京都市南区久世殿城町
JR東海道本線 / 向日町駅 徒歩 15分
1989年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
葛野ハイツ
京都府京都市南区吉祥院大河原町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1979年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
桂ガーデンハイツ
京都府京都市南区久世高田町
JR東海道本線 / 桂川駅 徒歩 4分
1978年築 / 8階建 / 222戸 / RC造
ルネ西大路
京都府京都市南区唐橋門脇町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 8分
1987年築 / 11階建 / 149戸 / RC造
パデシオン十条大宮
京都府京都市南区西九条森本町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩 4分
2012年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
デルフィ西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 10分
1990年築 / 7階建 / 25戸 / RC造